Villa in Fann Résidence

Cette villa à louer à Fann Résidence occupe une parcelle arborée de l’un des quartiers les plus recherchés de Dakar. Elle offre 430 m² habitables, quatre chambres, une piscine et une dépendance indépendante.

Pourquoi choisir ce villa à louer à Fann Résidence ?

Le séjour double s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et la piscine, ce qui permet de recevoir sans quitter le jardin. Les baies orientées à l’ouest captent la lumière de fin de journée et la brise de mer, appréciable pendant la saison chaude.

Les quatre chambres disposent chacune de leur salle d’eau et de rangements intégrés. La suite parentale, à l’étage, ouvre sur un balcon privatif donnant sur les manguiers de la parcelle voisine.

La dépendance de 40 m² à l’arrière du jardin sert indifféremment de logement de fonction, de bureau ou d’atelier. Elle possède son propre accès depuis la rue, sans traverser la maison.

Les chiffres du bien

Le bien totalise 430 m² habitables, 4 chambres et 4 salles de bain, sous la référence LI-001. Le loyer est fixé à 6 500 000 FCFA / mois, charges de copropriété comprises. Ce niveau de prix place ce villa à louer à Fann Résidence dans la moyenne haute du secteur, ce que justifient la surface et les prestations livrées. Toutes les surfaces sont mesurées au sol fini et vérifiables lors de la visite.

Prestations incluses

• Piscine
• Jardin
• Garage 2 voitures
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Sécurité 24h

Ces équipements sont en état de fonctionnement au moment de la mise en ligne. L’état des lieux d’entrée les recense un par un, avec photographies, afin qu’aucun point ne reste ambigu au moment de la restitution.

Fann Résidence : le quartier autour du bien

Fann Résidence reste l’adresse résidentielle de référence à Dakar : ambassades, cliniques, écoles internationales et commerces de proximité se rejoignent à pied. La corniche ouest est à cinq minutes en voiture, le Plateau à quinze.

Nous connaissons ce secteur depuis plus de dix ans et suivons ses niveaux de loyer trimestre après trimestre. Cette lecture du marché nous permet de vous dire si le prix demandé pour un villa à louer à Fann Résidence est cohérent, et de vous signaler les biens comparables disponibles au même moment.

Accès et vie pratique

Les axes principaux, les écoles, les commerces et les services de santé sont détaillés lors de la visite, plan à l’appui. Nous indiquons également les temps de trajet réels aux heures de pointe, qui diffèrent sensiblement des estimations données par les applications de navigation.

Visiter ce villa à louer à Fann Résidence

Les visites se font sur rendez-vous, du lundi au vendredi de 9 h à 17 h et le samedi matin. Un conseiller vous accompagne sur place, répond à vos questions sur le bail, les charges et les travaux éventuels, et vous transmet le dossier complet du bien le jour même.

Pour un dossier de location, prévoyez une pièce d’identité, un justificatif de revenus et, le cas échéant, une attestation d’emploi. Nous vérifions les pièces avec vous avant de les transmettre au propriétaire, ce qui raccourcit nettement le délai de réponse.

Vous hésitez entre plusieurs quartiers ? Dites-nous vos critères — budget, nombre de chambres, école à proximité, temps de trajet — et nous préparons une sélection de biens comparables, dont ce villa à louer à Fann Résidence, à visiter dans la même demi-journée.