Penthouse Point E

Ce penthouse à louer au Point E occupe le dernier étage d’une résidence calme et arborée. Ses 210 m² s’organisent autour d’un séjour d’angle et donnent accès à un rooftop privatif de 70 m².

Pourquoi choisir ce penthouse à louer au Point E ?

Le rooftop, accessible par un escalier intérieur, reste privatif : personne n’y passe en dehors des occupants. Il reçoit une pergola bioclimatique, un point d’eau et un éclairage d’ambiance déjà installés.

Les trois chambres bénéficient chacune d’une salle de bain et d’une exposition différente, ce qui permet de choisir la plus fraîche selon la saison. Les sols sont en marbre clair, les plafonds à 3,10 m.

La résidence dispose d’un concierge, d’un ascenseur desservant le parking et d’un groupe électrogène couvrant les parties communes comme les logements.

Les chiffres du bien

Le bien totalise 210 m² habitables, 3 chambres et 3 salles de bain, sous la référence LI-004. Le loyer est fixé à 4 800 000 FCFA / mois, charges de copropriété comprises. Ce niveau de prix place ce penthouse à louer au Point E dans la moyenne haute du secteur, ce que justifient la surface et les prestations livrées. Toutes les surfaces sont mesurées au sol fini et vérifiables lors de la visite.

Prestations incluses

• Rooftop
• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Concierge

Ces équipements sont en état de fonctionnement au moment de la mise en ligne. L’état des lieux d’entrée les recense un par un, avec photographies, afin qu’aucun point ne reste ambigu au moment de la restitution.

Point E : le quartier autour du bien

Le Point E réunit écoles, cliniques et bureaux dans un tissu résidentiel planté, à mi-chemin entre le Plateau et les Almadies. La Foire, le stade Iba Mar Diop et la corniche sont accessibles en quelques minutes.

Nous connaissons ce secteur depuis plus de dix ans et suivons ses niveaux de loyer trimestre après trimestre. Cette lecture du marché nous permet de vous dire si le prix demandé pour un penthouse à louer au Point E est cohérent, et de vous signaler les biens comparables disponibles au même moment.

Accès et vie pratique

Les axes principaux, les écoles, les commerces et les services de santé sont détaillés lors de la visite, plan à l’appui. Nous indiquons également les temps de trajet réels aux heures de pointe, qui diffèrent sensiblement des estimations données par les applications de navigation.

Visiter ce penthouse à louer au Point E

Les visites se font sur rendez-vous, du lundi au vendredi de 9 h à 17 h et le samedi matin. Un conseiller vous accompagne sur place, répond à vos questions sur le bail, les charges et les travaux éventuels, et vous transmet le dossier complet du bien le jour même.

Pour un dossier de location, prévoyez une pièce d’identité, un justificatif de revenus et, le cas échéant, une attestation d’emploi. Nous vérifions les pièces avec vous avant de les transmettre au propriétaire, ce qui raccourcit nettement le délai de réponse.

Vous hésitez entre plusieurs quartiers ? Dites-nous vos critères — budget, nombre de chambres, école à proximité, temps de trajet — et nous préparons une sélection de biens comparables, dont ce penthouse à louer au Point E, à visiter dans la même demi-journée.